Gestionnaire Technique (H/F)

Rattaché(e) à la Responsable Gestion Locative, le/la Gestionnaire Technique a pour missions notamment de :

• • S’assurer du bon entretien du patrimoine affecté : contrôler la mise en œuvre des travaux d’entretien courant et la bonne exécution des contrats de prestation (contrôle des prestations de nettoyage des parties communes, des espaces verts…), visites périodiques.

• • Vérifier le bon fonctionnement de l’ensemble des organes de sécurité incendie et des installations des résidences (ascenseurs, portails, …).

• • Traiter et suivre les demandes d’interventions techniques des locataires (réclamations, sinistres…) : évaluer les problèmes rencontrés (visites), faire intervenir les sociétés adéquates, contrôler la bonne exécution des travaux.

• • Gérer le budget fixé par rapport aux dépenses à engager dans les parties privatives et communes.

• • Engager les actions utiles pour faire cesser les désordres constatés et mettre en œuvre les mesures conservatoires préalables.

• • Effectuer les états des lieux d’entrée et de sortie (sur tablette numérique) : procéder à leur analyse et déterminer les travaux nécessaires et en faire les demandes aux entreprises.

• • Communiquer avec les locataires : Anticiper les demandes et les problèmes locatifs et identifier les problèmes rencontrés entre les locataires (conflits de voisinage, etc.).

• • Réaliser des tâches administratives en lien avec l’activité.

• 
  
  • Assurer le reporting de l’activité

Compétences opérationnelles

• 
  
  • Maitriser Excel et Word

Compétences comportementales

• • Organisation, rigueur

• • Autonomie

• • Forte aisance relationnelle

• • Capacité de négociation

• 
  
  • Initiative et adaptabilité

Environnement et conditions de travail

• • Toulouse centre

• • 39h

• • Télétravail : 1 jour / semaine (sous condition d’ancienneté)

• 
  
  • Nombreuses interactions :
    • • En interne : avec notamment les équipes de comptabilité, travaux et juridique
    • 
      
      • En externe : avec les différents partenaires

Prérequis d’accès au poste

• • 3 à 5 ans d’expérience
  • Connaissances techniques en bâtiment qui vous permettent d’évaluer les travaux d’entretien ou de réparation et de suivre la réalisation des prestations effectuées.
  • Expérience réussie sur le terrain, gestion des entreprises

Certifications et formations possibles

Bac +2 en génie civil, bâtiment, immobilier

Rémunération

• • 30 k€ selon profil
  • Tickets restaurants
  • Mutuelle entreprise avantageuse
  • Participation aux transports en commun
  • Cours de sport