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Locations

Diagnostic performance énergétique (DPE)
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Gaz à effet de serre (GES)
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Détails de la location

  • ADRESSE :2 rue d'Austerlitz
  • CODE POSTAL :31000
  • VILLE :Toulouse

  • DISPONIBILITE :01/06/2022
  • SURFACE :160 M²
  • TYPE :T4
  • MONTANT DU LOYER :2200 hors charges € TTC /mois


  • meublé :Non

  • ECONOME :B (51 à 90)
  • EMISSION de GES :C (11 à 20)

A louer : quartier Victor Hugo

Niché au 4ème étage d’un bel immeuble toulousain, découvrez ce superbe appartement T4 climatisé de 160 m2 en parfait état traversant et baigné de lumière.

Vous serez charmé par le calme et le confort de ses équipements résolument raffinés. Ses volumes, ses tons, signent son style chaleureux et lui apporte une dimension familiale. Passé la porte d’entrée, vous découvrirez un long couloir desservant 2 premières chambres spacieuses dont l’une d’elles dispose d’un accès à une magnifique terrasse au calme ainsi qu’une pièce d’eau avec douche, et meuble double vasque.

Vous atteindrez ensuite un espace parental avec une très grande chambre ainsi qu’une salle de bain attenante et entièrement rénovée puis un espace buanderie. ( l’ensemble des coins nuits donnent sur une cour paisible ) Enfin, vous atteindrez une splendide pièce de vie disposant d’un poêle à granules ainsi qu’une cuisine séparée et scindée en 2 parties ( espace cuisine puis espace rangement ).

Adresse prestigieuse avec vue imprenable sur les allées du président Franklin-Roosevelt

liste des équipements : poêle à granules, climatisation, réfrigérateur, cave, cellier, terrasse.

Le parking public de Victor Hugo est accessible à 50 mètres ainsi que la ligne A et B du métro station Jean Jaurès.

Accès rocade : moins de 10 minutes en voiture.

Loyer hors charges : 2200€

Provisions sur charges : 173€

Taxe d’enlèvement d’ordures ménagères : en cours d'estimation

Dépôt de garantie : 2200€

Frais d’agence : 2080€

Disponible au 01/06/2022