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Le groupe

CASO Patrimoine

Foncière de la famille Monné

CASO PATRIMOINE est la société foncière de la famille de Robert Monné, ses deux filles Caroline et Sophie en détenant la totalité du capital. A ce jour, la Foncière possède plus de trois cents logements, une centaine de locaux commerciaux et plus de 30 000 m² de bureaux, essentiellement situés en région toulousaine.

Depuis 2012, CASO PATRIMOINE est associé majoritaire de GREEN CITY IMMOBILIER, promoteur à l'échelle nationale spécialisé dans la promotion de logements mais également de bureaux et de commerces.

L'équipe de CASO PATRIMOINE se compose d'une vingtaine de collaborateurs, qui se répartissent au sein des services suivants : comptabilité, gestion locative, location, juridique, recherche et analyse foncière, ingénierie du bâtiment et réhabilitation.

CASO PATRIMOINE est capable de réaliser tous vos projets immobiliers aussi bien pour du bureau, de l'entrepôt ou encore du commerce. Nous vous livrerons un bâtiment « clé en mains » à la vente ou à la location, selon vos exigences.




Pôles de compétence

Voici un bref aperçu des différents pôles de compétence de la Foncière :

Recherche et Analyse Foncière

• Dans le Neuf : En collaboration avec Green City Immobilier, une équipe de prospecteurs fonciers recherche activement des terrains pour la promotion de logements mais également pour la promotion de locaux d'activités, de murs commerciaux ou de bureaux. En fonction des opportunités, et après analyse du service Ingénierie, CASO PATRIMOINE peut aujourd'hui se positionner en tant que promoteur, ou en tant que constructeur-investisseur.

• Dans l'Ancien : CASO PATRIMOINE recherche aussi bien des immeubles d'habitation que des murs commerciaux, des bureaux ou encore des locaux d'activité. L'équipe d'analyse foncière est capable d'étudier chaque opportunité d'investissement en moins de 48h. Cette grande réactivité a permis à la Foncière d'investir plus de 120 millions d'euros en 2010.

Réhabilitation d'Immeubles

CASO PATRIMOINE, via une architecte salariée qui dirige le service Réhabilitation, est capable de réaliser d'importants travaux de rénovation, notamment sur des immeubles à forte valeur patrimoniale.


Juridique

Ce pôle, dirigé par Caroline Monné (ancienne avocate au barreau de Toulouse), est en rapport permanent avec l'ensemble des services de CASO PATRIMOINE. Que ce soit avec la Location, pour la rédaction des baux, les procédures contentieuses ou encore avec la Recherche Foncière pour l'étude des dossiers juridiques ou le suivi des actes notariés en vue de signature.

Location / Gestion locative

Caroline et Sophie Monné étant très attachées à la qualité de leur patrimoine et au suivi de leurs locataires, la Foncière possède son propre service de Gestion Locative, qui permet d'être plus réactif en toutes circonstances. Enfin, CASO PATRIMOINE dispose également d'un service de location spécifique très performant. Pour preuve, un taux de remplissage de 99,8% sur le portefeuille de logements et de commerces.


Comptabilité

Ce service regroupe trois comptables qui gèrent toute la comptabilité des 37 SCI et des 3 SARL, mais aussi les prévisionnels et plus généralement la gestion courante.



Pour une plus grande efficacité, autant dans la recherche foncière que dans la commercialisation, CASO PATRIMOINE collabore au quotidien avec des professionnels de l'immobilier (agents immobilier, apporteurs d'affaires, notaires, avocats…), mais également avec des institutionnels, des propriétaires privés, des enseignes ou encore des institutions bancaires.

CASO PATRIMOINE est capable de réaliser tous vos projets immobiliers aussi bien pour du bureau, de l'entrepôt ou encore du commerce. Nous vous livrerons un bâtiment « clé en mains » à la vente ou à la location, selon vos exigences.

Aussi, pour toute opportunité d'investissement, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe de prospecteurs fonciers.